대구 부동산15 입주지정기간 중의 중도금 이자는?? 신축아파트 분양을 받으면 일반적으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 형태로 대금을 납부하게 되어있습니다. 그렇지만 지방광역시도 집값이 5억, 6억 하는 시점에 그 돈을 현금으로 가지고 있는 사람은 없죠. 그래서 계약금 10%는 자납 하고 중도금은 집단 대출을 받습니다. 이번 글에서는 중도금에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 중도금 대출이란? 2. 중도금 대출 이자 계산방법 3. 입주지정기간의 중도금 대출 이자는?? 중도금 대출이란? 아파트 대금은 위와 같이 계약금과 중도금, 잔금으로 나누어서 지불합니다. 계약금 10%는 어떻게든 모아둔 돈으로 지불하지만, 그 이후로 중도금은 어떻게 납부할까요? 위 예시 사진을 보면 20년 6월부터 23년 2월까지 2억 9천만원을 7번에 걸쳐 내야 .. 2023. 4. 10. 부동산과 인간의 욕구 및 심리와의 관계 요즘 주식이나 코인 등 많은 사람들이 투자에 에너지를 쏟고 있습니다. 이 모든 투자의 종착역은 어디일까요? 바로 부동산입니다. 사람들이 가장 가치 있게 생각하고 가지고 싶어 하는 것은 집이라는 의미입니다. 이러한 욕망은 판단을 흐리게 하고 잘못된 선택을 하게 만들죠. 이번 글에서는 부동산 투자와 사람들의 심리에 대하여 써보려고 합니다. 목차 1. 집을 갖고 싶은 욕구 2. 2030 세대의 패닉바잉(올라갈 때 사고, 내릴 때 파는 심리) 3. 이성적인 판단이 필요집을 갖고 싶은 욕구1. 안정감 및 행복감 추구 월세나 전세를 살아보신 분들은 크게 느끼는 욕구입니다. 2년 마다 찾아오는 재계약의 스트레스와 집주인과의 갈등, 이사를 할 때마다 느끼는 피로감, 삶의 터전이 바뀌는 생소함 등등 나의 집에 정착하고 .. 2023. 4. 8. 특례보금자리론이 가져온 변화 특례보금자리론은 23년 1월 30일부터 시작된 부동산 담보 대출입니다. 40조의 정부 예산이 투입되었는데 2달 만에 50% 넘게 소진되며 큰 인기를 끌고 있죠. 특히 30, 40세대의 주택구입 비중을 늘리는 데 큰 역할을 하고 있다고 보이는데 특례보금자리론의 어떤 점이 집을 사게 만드는지 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 특례보금자리론 요건 2. 특례보금자리론 금리 3. 주택 거래량 상승을 견인 특례보금자리론 요건 기간 : 23.1.30 ~ (1년간) 이용자가 상당히 많아 예산 추가 편성까지 고려하고 있는 상황입니다. 1년간 한시적 운영을 하기로 하였으나 24년 총선을 앞두고 기간을 연장할 가능성은 충분히 있다고 판단됩니다. 다만, 실제로 아파트 구입을 고려하고 있으신 분들은 대출관련하여서는 보수적으로 .. 2023. 4. 7. 신축 아파트 미분양 증가와 부동산 pf대출의 상관관계 최근 부동산 시장에서 가장 이슈가 되는 것은 신축 아파트 미분양 증가입니다. 세계적인 경제 위기와 더불어 공급의 증가로 인하여 아파트 가격이 떨어지지는 않을지 많은 관심을 가지고 있고, 금리 인상과 미분양의 컬래버레이션으로 건설사와 금융업계에 큰 문제가 발생하지는 않을지 촉각을 곤두세우고 있습니다. 이번 글에서는 미분양 아파트의 증가와 부동산 pf대출의 상관관계에 대해서 적어보려고 합니다. 목차 1. 부동산 pf대출이란? 2. 부동산 pf대출로 인한 경제 위기(서브프라임 모기지 사태) 3. 신축 아파트 미분양 증가와 부동산 pf대출간의 상관관계 부동산 pf대출이란? 부동산 pf대출이란, 개인 또는 기업이 소유한 부동산을 담보로 금융기관으로부터 자금을 빌리는 대출 상품입니다. 이 대출 상품은 일반적으로 부.. 2023. 4. 4. 이전 1 2 3 4 다음
